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  • 產品介紹
  • 省利比一比
房貸循環額度,利息以日計算,不動用不計息
包含一筆本利攤還型房貸及一筆隨時可動用的透支額度,透支額度未動用的部份完全不計息,已動用的部份以『日』計息,用幾天算幾天,做為家庭緊急備用金、短期投資資金達到靈活備用目的,真正省息!
隨借隨還,提領方便
可透過網路銀行或電話理財服務中心,將額度轉至任何您設定之活存帳戶,之後亦可使用金融卡隨時提領,不論是做為理財規劃或緊急週轉,都非常方便。
低利資金,減輕還款壓力
活用房貸低利資金整合相關貸款,透支額度部份可選擇全額繳清當期應繳本金+利息,或只繳交最低應繳利息,透過整合負債不僅減少利息支出,更讓您還款有彈性,理財更靈活。理財型房貸透支額度部份目前利率為I+2.35%(目前為3.42%,隨本行指標利率(I)加碼浮動調整),相較於信貸或是股票融資等便宜許多!
申貸條件及相關資訊
  • 對象:具有還款能力且票信及債信正常之成年人。
  • 貸款期間:最長30年
  • 貸款利率:
  • 一般型房貸:I+1.22%(I為本行指數房貸月指標利率) 房貸透支額度:I+2.35%(I為本行指數房貸月指標利率)
  • 各項相關費用總金額:
  • 一般型房貸:無 房貸透支借款帳戶:新台幣5,000元
  • 總費用年百分率:
  • 一般型房貸總費用年百分率計算範例: 假設貸款金額:NT$500萬,貸款期間:20年。本行一般型房貸利率目前為I+1.22%(目前為2.29%)。各項相關費用總金額:0。總費用年百分率:2.29%。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一個客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為105年8月3日。
指數房貸指標利率:
指數房貸指標利率之構成係參考下列十家銀行一年期新臺幣定期儲蓄存款固定利率之平均利率訂定包括臺灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、第一銀行、彰化銀行、華南銀行、臺灣企銀、兆豐國際商業銀行、中國信託商業銀行、國泰世華銀行。本行依上述指數房貸指標利率加碼計算。於借款期間內,指數房貸利率每逢重定價日依前述方式計算調整,並於重定價日即日生效計算借款利息,且於次一月份之一日重新調整借款人當期應支付之期付金。
調整狀況說明如下:
  • 季指標利率:取樣日為每年三、六、九、十二月之一日。重定價日為每年三、六、九、十二月之三日。舉例來說:2015/10/1 上述十家銀行已更改各自的定存利率,其最近一次取樣日為2015/12/1,所以指標利率將會在2015/12/3重定價。
  • 月指標利率:取樣日為每月之一日。重定價日為每月之三日。舉例來說:2015/10/1 上述十家銀行已更改各自的定存利率,其最近一次取樣日為2015/10/1,所以指標利率將會在2015/10/3重定價。
澳盛房貸透支額度 vs. 小額循環信貸 省息比一比
  小額循環信貸 澳盛房貸透支額度
貸款金額 NT$300,000 NT$300,000
動用1天的利息 NT$66 NT$28
動用30天的利息 NT$1,970 NT$843
  • 以上範例假設小額循環信貸年利率以市場平均之7.99%計算,本行房貸循環額度年利率為3.42%,以計算基準日105年8月3日之月指標利率(I)+2.35%(目前為3.42%)計算。
  • 依本行105年8月3日牌告利率:循環動用額度部分利率目前為3.42%,即指標利率(105年8月3日之月指標利率為1.07%) 加2.35%(加碼幅度將依客戶實際貸款條件而有不同)。理財型房貸若搭配一般型房貸本利攤還部分利率為2.29%,即月指標利率(現為1.07%)加1.22%。
  • 本行指數房貸指標利率係依十家國內主要行庫之一年期新臺幣定期儲蓄存款固定利率之平均利率計算,每月或每季調整一次。
  • 一般型房貸總費用年百分率計算範例: 貸款金額: 500萬元。貸款期間 : 20年。利率: 2.29%。各項相關費用總金額: 0。總費用之年百分率: 2.29%
    • 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一個客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    • 總費用年百分率不等於貸款利率。
    • 本總費用年百分率之計算基準日為民國105年8月3日。
  • 實際貸款條件及利率視貸款個案而定,詳細條款以本行「房屋貸款約定書」為準。
  • 本行保留最終核貸與否、核貸金額及貸款利率之權利。
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